Memoria de calidades

DIVISIÓN INTERIOR
Bloque fónico de hormigón.

Separación entre viviendas y respecto zonas comunes mediante fábrica con aislamiento térmico-acústico a base de bloque fónico de hormigón, aislamiento de lana mineral y trasdosado con tabiquería con placas de cartón yeso por ambas caras.

Tabiquería interior de vivienda a base de placas sandwich de cartónyeso laminado, banda acústica inferior y superior con
aislamiento interior de lana mineral.

PAVIMENTOS
Haya natural.
Tarima flotante de haya natural barnizada en salones, dormitorios y zonas de paso de la marca Barlinek o similar de primera calidad.
Rodapié
blanco a juego con las paredes interiores.

Gres.
Porcelánico.
Cocinas y baños. Casa Marazzi o similar.
Antideslizante (Baldosa) Balcones y terrazas.

REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y TECHOS
Alicatado cerámico.
Revestimiento de paredes de zona de muebles de cocina y baños con de gran formato de primera calidad.

Pintura plástica acrílica lisa mate lavable.
Blanco o pigmentada. En los paramentos horizontales y verticales no alicatados.

Falsos techos.
Placa de yeso laminado tipo Pladur o similar, atornillada sobre estructura oculta de acero galvanizado.

En segundo baño, falso techo modular registrable con lamas de cartón yeso y perfil oculto, con registro para acceso a unidad interior de climatización.

ELECTRICIDAD
9,2 kw, electrificación elevada.
Según Reglamento Baja Tensión.

FONTANERÍA
Polietileno reticulado.

CALEFACCIÓN
Radiadores de aluminio.
Instalación completa de calefacción individual.

AGUA CALIENTE
Gas natural.
Caldera mural mixta de condensación de gas natural.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio anodizado.
Ventanas oscilo batiente. Color gris oscuro.

Doble acristalamiento.
Tipo climalit o similar.

Persianas motorizadas.
Persianas de aluminio en color.
Motorizadas: Salones y dormitorios principales.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas lacadas.
Blanco embebidas en tabique
> Correderas en salones y cocinas.
Blanco liso > Exterior (de seguridad.) Sólo interior: > De paso (resto de estancias) Por ambas caras.

Armarios empotrados.
Forrados en su interior, con puertas correderas lacadas en blanco.

CUARTOS DE BAÑO
Sanitarios y grifería de primeras marcas: Roca, Grohe o similar.
Baño completo. Modelo 1.
Lavabo, inodoro y bañera.
Baño completo. Modelo 2. Lavabo, inodoro, ducha y bidé.
El cliente podrá prescindir del bidé y sustituir la bañera por ducha.

MOBILIARIO DE COCINA
Paneles y módulos para la integración de los electrodomésticos.
Muebles bajos, altos hasta el techo y columnas. Apertura de puertas sin tiradores (alternativamente con tirador integrado u oculto), cajones con cierre amortiguado tipo “soft close”.

Encimera de cuarzo compacto o similar.

Grifería primeras marcas: Grohe o similar.
Fregadero inoxidable con grifería monomando y caño giratorio.

La cocina-piloto es equipable con los siguientes electrodomésticos de primeras marcas: Placa vitrocerámica 4 fuegos / Horno eléctrico empotrable / Campana extractora de 60cm oculta integrada en mueble alto / Frigorífico integrado en muebles / Lavavajillas integrado en muebles.

Preinstalación para lavadora y secadora.

TELECOMUNICACIONES
TV/FM y telefonía.
Según normativa. Tomas de TV en salón, dormitorio principal y cocina.

Portero automático.

CLIMATIZACIÓN
Por conductos.
Instalación completa de climatización con bomba de frío y calor.